역류는 물이 올라오는 배수구가 아니라 그보다 아래쪽 어딘가가 막혀서 생깁니다. 내려가지 못한 물이 가장 낮은 출구를 찾다 보니 저층 욕실 바닥이나 베란다 배수구로 솟는 것입니다. 울산 남구에서는 신정동과 옥동의 아파트 단지 저층, 대현동 빌라의 아래층, 삼산동 상가 건물의 아래층 가게처럼 여러 집의 물이 한 관으로 모이는 곳에서 특히 조심해야 합니다. 물이 올라오는 걸 본 순간부터 정리까지 차례로 안내합니다.
배수구에서 물이 솟구치는 걸 처음 봤다면
우선 집 안에서 물 쓰는 것을 모두 멈추십시오. 변기 물을 다시 내리거나 세탁기를 계속 돌리면 그 물까지 올라옵니다. 바닥에 놓인 멀티탭과 가전은 높은 곳으로 옮기고, 수건으로 문턱을 막아 방 쪽으로 번지지 않게 하십시오. 올라온 물에는 오물이 섞여 있으니 맨손으로 만지지 말고 고무장갑을 끼십시오.
그다음 위층에서 물을 쓸 때 우리 집 배수구 물이 높아지는지 지켜보십시오. 그렇다면 건물이 함께 쓰는 관이 막혔을 가능성이 큽니다.
삼산동 상가처럼 위층 가게들의 설거지물이 한 관으로 내려오는 건물은 아래층 가게 주방 바닥 배수구가 먼저 넘치기 쉽습니다. 영업 중이라면 물 쓰는 일을 모두 멈추고, 올라온 물이 화구와 콘센트 근처로 번지지 않도록 바닥부터 훔쳐 내십시오.
관리사무소와 이웃에 먼저 알리기
아파트라면 관리사무소에, 빌라라면 건물을 관리하는 분이나 이웃에게 물이 올라오고 있다고 바로 알려 주십시오. 위층 세대가 잠시 물을 아껴 주기만 해도 올라오는 양이 확 줄어듭니다.
저희에게 전화 주실 때는 몇 층인지, 어느 배수구로 올라오는지, 언제부터였는지, 다른 세대도 같은지를 말씀해 주십시오. 비가 많이 온 날에만 그런지도 알려 주시면 도움이 됩니다. 배수구에 약품을 넣으셨다면 제품 이름도 함께 알려 주십시오. 한밤이나 주말, 공휴일이어도 출동합니다.
점검구 속 물 높이로 막힌 층을 가립니다
도착하면 집 안 배수구와 함께 건물 점검구나 바깥 맨홀을 열어 물이 어디까지 차 있는지 봅니다. 점검구에 물이 가득하면 막힌 곳은 그보다 아래인 공용 구간이고, 비어 있다면 우리 집에서 공용관으로 이어지는 짧은 관이 원인입니다.
대현동 빌라처럼 지은 시기에 따라 관의 굵기가 제각각인 건물은 내시경 카메라로 안쪽을 직접 비춰 봐야 판단이 서기도 합니다. 옥동이나 신정동 단지처럼 관리사무소가 있는 곳은 공용 점검구 위치를 관리사무소에서 알고 있어 함께 열어 보면 수월합니다. 넣은 약품이 있으면 그것부터 확인합니다.
공용 구간과 집 안 구간을 나누어 뚫기
어느 구간이 막혔는지, 어떤 장비를 쓸지, 금액이 얼마인지를 말씀드리고 정한 금액 그대로 작업합니다. 공용 구간이라면 관리사무소나 건물 관리하는 분과 작업 범위를 먼저 맞춥니다.
오수가 튈 수 있어 주변 바닥과 문턱을 덮고 보호구를 갖춘 다음 장비를 넣습니다.
- ·올라와 고인 오수는 석션으로 먼저 빨아들여 바닥을 비웁니다.
- ·공용관 아래쪽 가로관이 막혔다면 스프링이나 플렉스샤프트로 통로를 엽니다.
- ·여러 세대의 기름과 때가 관 벽에 쌓였다면 고압세척으로 씻어 냅니다.
작업을 마치면 위층에서 물을 쓰는 동안에도 우리 집 배수구가 조용한지 함께 확인합니다.
역류가 멎은 뒤 젖은 바닥 정리와 장마철 대비
물이 빠지면 젖은 바닥을 닦고 소독한 뒤 창을 열어 충분히 말리십시오. 매트와 걸레는 따로 빨거나 버리는 편이 깨끗합니다. 저층 배수구에서 꾸르륵 소리가 다시 나기 시작하면 공용관이 좁아지는 신호일 수 있으니 관리하는 분께 미리 알려 두십시오. 장마철처럼 비가 몰아치는 날에는 바깥 관이 빗물로 차서 저층으로 밀려들 수 있어, 그런 날에는 세탁과 긴 샤워를 잠시 미루시는 것이 좋습니다.
자주 묻는 질문
아래층인 우리가 비용을 다 내야 하나요?
공용 구간이 막혀 생긴 역류라면 한 세대가 떠안을 일이 아닌 경우가 많습니다. 나누는 방식은 관리규약이나 건물 사정에 따라 다르니, 막힌 위치를 확인한 내용을 근거로 관리하는 분과 의논하시면 됩니다.
올라온 물이 빠졌는데 그래도 불러야 하나요?
물이 저절로 내려갔더라도 아래쪽 막힘이 그대로라면 다음에 물을 많이 쓸 때 다시 올라옵니다. 저층에서 소리나 냄새가 이어진다면 막힌 곳을 확인해 두시는 편이 안심입니다.
이웃에게도 증상을 물어봐야 하나요?
같은 줄의 위아래 세대가 비슷한 소리나 물 고임을 겪는지 알면 공용관인지 가리기가 한결 쉬워집니다. 물어보기 어렵다면 현장에서 점검구를 열어 확인하니 부담 갖지 않으셔도 됩니다.
